Na základe aktuálnej situácie v oblasti bytovej politiky mesta Bratislavy, faktu, že nájomné bývanie je významným pilierom bývania v mestách, zastupiteľstvo Hlavného mesta Bratislavy schválilo novú koncepciu mestskej bytovej politiky, ktorej cieľom je rapídne zvýšiť počet mestských nájomných bytov. Jednou z línií budovania mestského bytového fondu je udržateľná výstavba nových nájomných bytov s cieľom efektívne využívať dostupné zdroje financovania, ktorými sú prioritne podpora z prostriedkov Štátneho fondu rozvoja bývania. Zámerom hlavného mesta SR Bratislava je vybudovanie parkovacieho domu pre približne 500 automobilov, vybudovanie 90 nájomných bytov, vybudovanie zariadenia opatrovateľskej služby a materskej školy v lokalite Janíkov dvor. Neodmysliteľnou súčasťou má byť revitalizovanie blízkeho okolia v prospech v prospech obyvateľov okolia.