Cieľom diplomovej práce bolo vytvorenie realizačného projektu pre bytový dom s polyfunkciou a zužitkovanie nadobudnutých informácii inžinierskeho štúdia na programe technických zariadení budov. Bytový dom je novostavba. Jedná sa o stredne rozsiahle dielo s úsporným riešením na životné prostredie. Nachádzajú sa tu tiež obnoviteľné zdroje vo forme fotovoltaických článkov. Vzduchotechnika je v objekte rozdelená na centrálnu sústavu pre polyfunkciu, kde sa nachádzajú prenajímateľné miesta na podnikateľskú činnosť a decentrálna sústava pre jednotlivé byty na poschodiach. Strojovňa vzduchotechniky sa nachádza na prízemí vedľa kotolne. Centrálna sústava je realizovaná cez jednu spoločnú jednotku, ktorá zabezpečuje takmer všetky psychrometrické funkcie a je tu využitý regeneratívny rotačný výmenník. Decentrálna sústava je tak povediac hybrid. Do jednotlivých bytov ide spoločné potrubie vonkajšieho (čerstvého) vzduchu, ktorý je za pomoci jednej jednotky v strojovni vzduchotechniky v zimnom období tepelne upravený a vyrovnáva tlakové straty v potrubí až k samostatným jednotkám v bytoch. V bytoch sa už nachádza decentrálna jednotka, ktorá plní psychrometrické funkcie okrem vlhčenia vzduchu. Odvod znehodnoteného vzduchu je taktiež riešený cez spoločné potrubie, kde sa už pripája aj odpadový vzduch z polyfunkcie, ktorý je vyvedený nad strechu riešeného objektu.